Решения общих собраний собственников "ЛОФТ ГАРДЕН"
РЕШЕНИЕ
очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Лофт Гарден» в здании по адресу: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13 от 11 марта 2021 г.
Избрать председателем собрания Сагуру Галину Юльевну, секретарем - Исаева Александра Анатольевича. Решение принято большинством голосов.
Избрать членов счётной комиссии собрания в составе: Арапенкова Павла Анатольевича, Тимонина Сергея Александровича и Чернышева Андрея Игоревича. Решение принято большинством голосов.
По четвертому вопросу (утверждение взноса на текущий ремонт общего имущества в здании в размере 250 руб. с квадратного метра площади помещения собственника и срока оплаты взноса до 30.06.2021). Решение не принято.
Принять решение о наделении правления ТСН «Лофт Гарден» полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества ТСН за счет фонда текущего ремонта общего имущества в здании. Решение принято большинством голосов.
По шестому вопросу (одобрить сделку по приобретению у ООО «Лофт Сервис» (ОГРН 1167746373783) в общую долевую собственность собственников помещений в здании нежилого помещения общей площадью 84,4 кв. м (кадастровый номер 77:03:0003001:1933), расположенного по адресу: Москва, ул. 2-я Рыбинская, д.13, этаж 3 комнаты 1,1а (далее - «Помещение») по цене независимой оценки, но не выше 14.500.000 (четырнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей, полученного ООО «Лофт Сервис» от виновника начисления штрафа (ООО «Ревко Инвестмент») в качестве компенсации оплаты за него части штрафных санкций в пользу ДГИ. Уполномочить правление ТСН «Лофт Гарден» согласовать условия сделки по приобретению Помещения с ООО «Лофт Сервис», провести независимую оценку стоимости Помещения и поручить председателю ТСН «Лофт Гарден» заключить соответствующий договор купли-продажи. Утвердить целевой взнос (плату) на приобретение Помещения, ремонт и благоустройство мест общего пользования, фасада, кровли и прилегающей территории в размере 1.920 рублей с 1 кв. м площади помещения собственника. Все средства целевого взноса, превышающие затраты на приобретение Помещения, направить в фонд текущего ремонта. Возложить обязанности по сбору и учету целевых взносов (платы) на ТСН «Лофт Гарден». Определить срок сбора целевого взноса (платы) не позднее 30.06.2021. Определить способ внесения целевого взноса (платы) денежными средствами в безналичном порядке на счёт ТСН «Лофт Гарден» или путем передачи к ТСН «Лофт Гарден» права требования заёмных средств по ранее выданному займу ООО "Лофт Сервис" с последующим взаимозачетом. Права требования принимать по цене утверждённой правлением ТСН «Лофт Гарден», но не более 70% от средств выданных в заём ООО "Лофт Сервис" каждым собственником помещений, то есть основного долга без учета процентов и других аналогичных сборов, и штрафов. Поручить правлению ТСН «Лофт Гарден» верифицировать и урегулировать права требования собственников недвижимости к ООО «Лофт Сервис». Принять решение об освобождении: - владельца помещения с кадастровыми номерами № 77:03:0003001:1999 и № 77:03:0003001:2000 Земляных С.И. на сумму 492.794 (четыреста девяносто две тысячи семьсот девяносто четыре рубля); - владельца помещения с кадастровым номером № 77:03:0003001:1873 Кравченко О.Б. на сумму 169.379 (сто шестьдесят девять тысяч триста семьдесят девять рублей); - владельца помещения с кадастровым номером № 77:03:0003001:1850 Тимонина С.А. на сумму 200.000 (двести тысяч рублей); - владельца помещения с кадастровым номером № 77:03:0003001:1913 Белоусову Е.Н. на сумму 92.060 (девяносто две тысячи шестьдесят рублей), от уплаты целевого взноса в силу ранее оплаченных ими указанных взносов на счёт ТСН «Лофт Гарден» на аналогичные цели). Решение не принято.
