Решения общих собраний собственников "ЛОФТ ГАРДЕН"
РЕШЕНИЕ
очередного годового собрания собственников помещений в здании
по адресу: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13, проводимого в форме очно-заочного голосования от 20 февраля 2019 г.
Избрать председателя Собрания и секретаря. Избрать членов счетной комиссии Собрания в составе трех человек.
Утвердить форму проведения очередного общего собрания собственников от 20.01.2019г.: очно-заочная форма.
Принять к сведению отчет председателя ТСН «Лофт Гарден» о проделанной работе правления ТСН за 2018 г. Утвердить фактическое исполнение сметы доходов и расходов на осуществление текущей деятельности ТСН «Лофт Гарден» за 2018 г. Принять к сведению Отчет ревизионной комиссии.
Принять решение о расторжении договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг с ООО “РЭДЭКС” в связи с низким качеством оказания услуг и нарушением заключенных договоров со стороны ООО “РЭДЭКС”. (Фактическая стоимость услуги за содержание здания 84,51 рублей в месяц за 1 кв.м площади).
Подтверждён способ управления - управление ТСН «Лофт Гарден»,
при этом собственники помещений делегируют ТСН право нанимать любых сотрудников в штат ТСН, заключать договоры на поставку коммунальных услуг, договоры о содержании и ремонте общего имущества, прочие договоры в интересах собственников (самоуправление ТСН).
Установить переходный период в 60 дней с момента публикации итогов голосования, в течение которого правление ТСН «Лофт Гарден» обязано сформировать перечень работ по техническому обслуживанию общего имущества, штатное расписание, разработать смету расходов, в том числе по оплате труда, произвести отбор кандидатов на должность управляющего Комплексом и иной персонал, арендовать офисное помещение и представить для утверждения на последующем общем собрании собственников.
Принять к сведению информацию о мероприятиях переходного периода, которые необходимо провести в целях передачи комплекса под управление уполномоченному собственниками объединению – ТСН «Лофт Гарден» и о состоянии дел на текущую дату.
Наделить Правление ТСН «Лофт Гарден» полномочиями заключать коммерческие договоры по использованию общего имущества собственников помещений в здании и об использовании придомовой территории (в т.ч. договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аренду придомовой территории, относящейся к общему имуществу собственников помещений) и иных договоров. Получателем денежных средств по договорам является ТСН «Лофт Гарден», цели использования денежных средств – на создание, содержание, реконструкцию, ремонт общего имущества собственников, обустройство придомовой территории, создание, приобретение движимого и недвижимого имущества ТСН «Лофт Гарден» для целей обеспечения содержания и обслуживания здания, в котором расположены помещения собственников, для оплаты работ и услуг, оказываемых эксплуатирующей организации.
Наделить Правление ТСН «Лофт Гарден» полномочиями на переоформление разрешения на присоединение выделенной мощности на энергоснабжение здания с ООО «РЭДЭКС» на ТСН «Лофт Гарден». На заключение договоров на отпуск ресурсов по содержанию здания и земельного участка, расположенных по адресу: г.Москва, ул.2-я Рыбинская, д.13.
