Дата и время: 20 января 2021 года, 9 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, в режиме видеоконференции «Zoom».
На заседании присутствовали члены правления ТСН «Лофт Гарден»:
1. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович).
2. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»).
3. Мадоян Авет Жирайрович (представитель Исаев Александр Анатольевич).
4. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель Сагура Андрей Леонидович).
5. Тимонин Сергей Александрович.
6. Чернышев Андрей Игоревич.
7. Швайко Петр Петрович (представитель ООО "Инвест-Проект").
Приглашены - исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна, главный инженер ТСН Шаститко Федор Александрович
Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно уставу ТСН «Лофт Гарден».
Председатель заседания правления – Сагура Г.Ю.
Секретарь заседания правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Очистка снега на территории комплекса.
2. Заключение дополнительного соглашения с подрядчиком по теплу.
3. Очистка кровли здания от снега.
1. По первому вопросу повестки дня:
Чернышев А.И.: «Что с уборкой снега?»
Массальская В.Н.: «Я писала на почту правления о проблемах по уборке снега»
Чернышев А.И.: «При РэдЭксе снег убирали и складировали на газонах. Если не справляетесь может быть привлечь помощь?»
Массальская В.Н.: «Удалось уговорить техников под угрозой увольнения. Однако у работников нет спецодежды, одежда мокнет, нужно покупать. В правления мною напрвлено два предложения по уборке снега:
1. Предложить охране за свободные 1/2 дворника в свободное от вахты и сна время чистить снег.
2. На эти же 1/2 ставки периодически нанимать киргизов в помощь. Тогда для оплаты помощи эти 1/2 ставки я буду начислять на кого-то из персонала».
Смирнов Д.В. «В зимний период необходимо нанять дополнительно дворников. Также нужно чистить тротуары вдоль здания со стороны 1-й Рыбинской улицы. Пятиметровая зона от фасада здания – зона ответственности собственников здания».
Массальская В.Н.: «Предлагается полставки дворника начислить охраннику за чистку снега, снег он чистить будет в свободное от охраны время».
Первый вопрос повестки дня правлением принят к сведению.
2. По второму вопросу повестки дня:
Сагура А.Л.: «Возникли определенные проблемы при сдаче коммуникаций отопления, требуется провести работы по корректировке и последующему оформлению исполнительной документации. Для этих целей подготовлено дополнительное соглашение с подрядчиком – ООО «Олекса», стоимость дополнительных работ составляет 300000 рублей.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Заключить с ООО «Олекса» Дополнительное соглашение № 4 к Договору оказания услуг № 01/01-20-ОУ от 29 января 2020 г.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по второму вопросу повестки принято единогласно.
3. По третьему вопросу повестки дня:
На правлении поднят вопрос уборки кровли от снега.
Шаститко Ф.А. «Нужно дополнительное стимулирование работников ТСН для уборки кровли здания от снега. Также необходимо приобрести спецодежду».
Чернышев А.И.: «Речь идет о доплате за чистку крыши?»
Шаститко Ф.А. «Да».
Чернышев А.И.: «Для работ на кровле здания было в свое время приобретено альпинистское оборудование. Также было оплачено обучение персонала за счет товарищества. Почему не можем произвести чистку силами обученного персонала?»
Массальская В.Н.: «Для чистки снега на кровле нужно заказывать профессиональных альпинистов».
Шаститко Ф.А. «Доступ на кровлю возможен только специалистами, обученными по 3-ей группе допуска, наши сотрудники получили только 2-ю группу».
Сагура А.Л.: «Как будем чистить кровлю?»
Шаститко Ф.А. «Предлагаю доплатить по 20 тыс. руб. на человека, за эти деньги я смогу найти желающих произвести чистку кровли».
Швайко П.П. «Предлагаю вызвать стороннюю организацию – профессиональную, для чистки кровли».
Массальской В.Н. поручено узнать расценки на работы по чистке кровли.
Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению.
