Дата и время: 13 января 2021 года, 9 часов 00 минут.

Место проведения собрания: г. Москва, в режиме видеоконференции «Zoom».

На заседании присутствовали члены правления ТСН «Лофт Гарден»: 

1. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович).

2. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»).

3. Мадоян Авет Жирайрович (представитель Исаев Александр Анатольевич).

4. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель Сагура Андрей Леонидович).

5. Тимонин Сергей Александрович.

6. Чернышев Андрей Игоревич.

7. Швайко Петр Петрович (представитель ООО "Инвест-Проект").

8. Щербинина Алина Олеговна.

Приглашена - исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна 

Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек. 

Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно уставу ТСН «Лофт Гарден».

Председатель заседания правления – Сагура Г.Ю. 

Секретарь заседания правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Обсуждение вопроса о выплате премий сотрудникам ТСН «Лофт Гарден».

2. Выделение материальной помощи главному бухгалтеру товарищества.

3. О теплоснабжении здания.

4. О ходе голосования на заочной части общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня:

 Сагура А.Л.: «На электронную почту правления я отправлял поступившее от исполнительного директора обращение о выплате премий по итогам их работы за почти два года. Предлагаю его рассмотреть».

Щербинина А.О.: «Наш дом не содержится в таком состоянии, чтобы выплачивать премии работникам».

Ефремов А.С.: «Мое предложение не премировать исполнительного директора (управляющего), а главного инженера я бы де-премировал».

Исаев А.А.: «Премиальный фонд у нас не заложен в смету, поэтому непонятно откуда брать средства на выплату премий».

Смирнов Д.В. «Согласен с мнением Исаева»

Массальская В.Н.: «Персоналом проведен большой объем работ. Были перезаключены коммунальные договора на ТСН. Выиграли суд с РэдЭкс. И вообще все хорошо на объекте».

Тимонин С.А.: «Предлагаю выплатить премии только тем, кто хорошо делает свою работу».

Щербинина А.О.: «На объекте есть проблемы, плохо поставлен контроль. Например, то что плитка отлетела, кто должен контролировать?»

Сагура А.Л.: «Говорить, что на объекте ничего не делается не стоит, работа ведется. Предлагаю премировать технический персонал, уборщиц, дворника».

Массальская В.Н.: «Предлагаю выплатить премии только дворнику и уборщицам»

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:

Выплатить премии уборщицам (2 чел.), дворнику (1 чел.), единовременно каждому в размере месячного оклада.

ГОЛОСОВАЛИ:

        «За» – Смирнов Д.В., Ефремов А.С., Исаев А.А., Сагура А.Л., Тимонин С.А., Чернышев А.И., Щербинина А.О.

«ПРОТИВ» – Швайко П.П.

Решение по первому вопросу повестки принято большинством голосов.

2. По второму вопросу повестки дня:

 Сагура А.Л.: «В правление обратилась главный бухгалтер Пищекова Ю.С., в связи со смертью её матери, просит товарищество выделить ей материальную помощь. В связи с исключительными обстоятельствами, предлагаю выплатить Пищековой Ю.С. материальную помощь в размере 40000 руб.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:

Выплатить из средств товарищества главному бухгалтеру Пищековой Ю.С. единовременную материальную помощь в размере 40000 (Сорок тысяч) рублей.

ГОЛОСОВАЛИ:

        «За» – единогласно.

Решение по второму вопросу повестки принято единогласно.

3. По третьему вопросу повестки дня:

Выступал Сагура А.Л., сообщил, что в данный момент при подключении нашего объекта к тепловой сети по договору на пуско-наладочные работы затраты собственников на оплату тепловой энергии меньше, чем были бы при постоянной схеме включения. В конце декабря договор на ПНР был продлен еще на три месяца. На постоянную схему не получается перейти потому, что оборудование не было своевременно застройщиком сдано в эксплуатацию и сейчас в процессе работы постоянно ломается. Подрядчик говорит, что не удается подключиться на постоянной основе из-за проблем с автоматикой. В конце января, начале февраля будем получать разрешение на подключение тепла на постоянной основе.

Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению.

4. По четвертому вопросу повестки дня:

Исаев А.А. доложил правлению о ходе голосования. Лично на руки были выданы бюллетени собственникам, владеющим в общей сложности порядка 4300 кв.м площадей в комплексе, это хорошая цифра и скорее всего кворум при голосовании будет. Остальным собственникам, которые не пришли за листами голосования, бюллетени были высланы по почте заказными письмами.

Ящики для сбора бюллетеней голосования на посту охраны, один ящик уже полностью заполнен.

Для информирования собственников о ходе голосования предложено в инфоканале и по электронной почте опубликовать информационное сообщение.

Четвертый вопрос повестки дня правлением принят к сведению.