free site templates

Выписка из Протокола №57 заседания Правления
ТСН «Лофт Гарден» 

Mobirise

Дата и время: 05 августа 2020 года, в 9 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.

На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»: 
1. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)
2. Чернышев Андрей Игоревич
3. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)
4. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель Сагура Андрей Леонидович)
5. Щербинина Алина Олеговна (присутствовал представитель Тихонова Тамара Сергеевна)

Приглашены – исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна. 

Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек. 

Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден».

Председатель Правления – Сагура Г.Ю.
Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.


ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О взаимодействии с ДГИ по вопросу аренды земли.
2. Оценка земельного участка.
3. О проведении общего собрания собственников.
4. О сборе членских взносов в ТСН «Лофт Гарден»


1. По первому вопросу повестки дня:
Высказано мнение, о необходимости подачи собственниками запросов в Департамент городского имущества (ДГИ) по поводу заключения договора аренды земельного участка, расположенного под зданием. Таким образом понудить ДГИ заключить договор. В договоре, заключаемом с собственником, должна будет указана доля в праве на землю пропорционально площади помещения, находящегося в собственности.

Первый вопрос повестки дня правлением принят к сведению.


2. По второму вопросу повестки дня:
Текущая кадастровая стоимость нашего земельного участка согласно выписки из Росреестра составляет 450 274 125 рублей, вид разрешенного использования участка «Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов». До 2018 года кадастровая стоимость составляла 186 790 018 рублей.
Предлагается провести оценку земельного участка с целью уменьшения его кадастровой стоимости.
На рынке существует несколько предложений от организаций, осуществляющих работы по оценке. Предлагается привлечь к работе по оценке участка организацию, которая сможет это сделать за цену не дороже 50 тыс. рублей

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Провести работы по переоценке кадастровой стоимости земельного участка (кадастровый номер 77:03:0003001:12). Бюджет на проведение этих работ установить в пределах 50000 рублей.

         ГОЛОСОВАЛИ:
        «За» – единогласно.
Решение по второму вопросу повестки принято единогласно.


3. По третьему вопросу повестки дня:
 Планируем проведение общего собрания собственников на середину октября, предположительно на 15 октября 2020 года.
 Предлагается повестку дня будущего собрания обсудить на следующем заседании правления.

 Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению.


4. По четвертому вопросу повестки дня:
 Последним собранием собственников были утверждены членские взносы в размере 141 рубль за 1 кв.м в год. Предлагается поручить бухгалтеру ТСН разослать всем собственникам квитанции с расчётом членских взносов за 2021 год, а также за предыдущие периоды, тем, кто не оплачивал взносы.
 После проведения собрания и утверждения общей сметы, со следующего года от сбора отдельных членских взносов, правлением ранее было решено отказаться, так как необходимые затраты будут учтены в смете.

Четвертый вопрос повестки дня правлением принят к сведению.


© Copyright 2020 ТСН "Лофт Гарден".
Ресурс создан для информирования собственников объекта.