Дата и время: 16 октября 2019 года, в 9 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.
На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»:
1. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)
2. Чернышев Андрей Игоревич
3. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)
4. Сагура Галина Юльевна (присутствовал представитель по доверенности Сагура Андрей Леонидович)
5. Швайко Петр Петрович (представитель ООО "Инвест-Проект")
6. Мадоян Авет Жирайрович (присутствовал представитель Исаев Александр Анатольевич)
7. Щербинина Алина Олеговна
Приглашен – исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна
Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден».
Председатель Правления – Сагура Г.Ю.
Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Подключение тепла в здании
2. Вопрос по должникам
3. Рассмотрение стратегии развития товарищества.
4. О размещении велосипедов, колясок в местах общего пользования.
5. Обсуждение регламента по распределению парковочных мест..
6. О регламенте работы правления.
1. По первому вопросу повестки дня слушали Чернышева А.И.
Предлагается включить обогрев здания от электрокотлов. Пробный пуск котлов ранее был произведен, оборудование в рабочем состоянии. Для экономии средств предлагается в ночное время включать котлы на большую мощность, а днём ставить на минимальный режим для поддержания тепла.
Режим работы котлов ставить из расчета температуры в помещениях 18 градусов Цельсия.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Включить обогрев здания от электрокотлов с 1 ноября 2019 г. В процессе отопления придерживаться рекомендаций по поддержанию оптимальной температуры с учетом экономного режима эксплуатации (ночь-день).
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по первому вопросу повестки принято единогласно.
2. По второму вопросу повестки дня слушали Массальскую В.Н.
Предложено обсудить меры воздействия на должников по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, как то:
1. Отключать лофт от электроэнергиии.
2. Наносить на дверь надпись – должник.
Второй вопрос повестки дня правлением принят к сведению
3. По третьему вопросу повестки дня слушали Щербинину А.О.
Стратегия изображена виде диаграммы Гантта.
Первые три пункта стратегии правлением предложено разбить на пункты, срок подключения тепла установить октябрь 2020 г.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Принять предложенную стратегию за основу с учётом замечаний.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по первому вопросу повестки принято единогласно.
4. По четвертому вопросу повестки дня слушали Чернышева А.И.
Предлагается до 1 ноября освободить проходы от велосипедов и колясок.
На правлении от 31.07.2019 предлагалось организовать место для хранения велосипедов, колясок и электроскутеров. Стоимость месячной аренды таких мест может быть установлена в размере 1000р. за размещение электроскутера, 500р. за размещение велосипеда, коляски.
Окончательное утверждение порядка использования МОПов и расценки их использования предлагалось перенести на следующее заседание правления.
Место для хранения велосипедов и скутеров выделено.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Освободить проходы от велосипедов и колясок до 1 ноября 2019 г. После этого срока освобождать проходы и холлы от посторонних предметов принудительно. Уведомить собственников и арендаторов помещений об этом при помощи информационной рассылки.
Выделить место для хранения велосипедов и скутеров. Стоимость хранения, перемещения велосипедов, скутеров и иного имущества или возможность бесплатного хранения колясок утвердить на последующих собраниях.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по четвёртому вопросу повестки принято единогласно.
5. По пятому вопросу повестки дня слушали Ефремова А.С.
Необходимо разработать регламент распределения парковочных мест и принципы очередности предоставления мест.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Разработать регламент распределения парковочных мест, ответственный Ефремов А.С.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по четвёртому вопросу повестки принято единогласно.
6. По шестому вопросу повестки дня слушали Швайко П.П.
На правлении от 04.09.2019 было принято решение Разработать Положение о правлении, срок два месяца. Ответственный Швайко П.П.
Также ещё предлагается разработать регламент работы правления.
НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:
Разработать регламент работы правления. Ответственный Швайко П.П.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – единогласно.
Решение по третьему вопросу повестки принято единогласно.
